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刚需解读刚需一族自己的特点

来源: 2018年08月25日

【刚需解读】刚需一族自己的特点

编者按:“刚需族”是楼市购买力最真实的主体,是楼市最强大的“置业力量”。业内一直有一个观点,不管楼市如何变化,由于大量刚性需求存在,支撑了我国房价长期上涨的趋势,也决定了市场出现波动时,房价不会出现大幅回调。

刚需即刚性需求的简称,他有两层含义。一是相对弹性需求而言的。即这种需求的伸缩性不强,往往具有在一段时间内比较固定的特性。短期内其价值受价格的影响较小,价格变动的余地也不大。二是可以理解为一种基本需求。即这种需求是每个人都离不开的。它不以个人的兴趣爱好为转移。比如我们传统的需求:衣食住用行等。这些都是刚需。[【刚需置业人群】精英型 金字塔尖的“豪宅客”]

即对住房有刚性需求的人群。比如:外来务工一直租房居住的、子女大了没有婚房、大学生毕业在工作地计划长期定居的、拆迁享受货币补偿且无住房的。

刚需族一般有着自己的特点。

1 、对房子有强烈需要。

“刚需族”是对房子有强烈需要的人群。特别是80后“刚需族”,他们认为想要实现自身的城市化,就一定要在城市拥有属于自己的房产。55%的80后想通过拥有不动产而对这个城市产生精神的归属感,这已经超越了传统意义上“为结婚而买房”的传统需求。

2、对楼市有一定了解。

“刚需族”对该不该买屋,什么时候买屋,心里非常有主意,不会人云亦云

刚需解读刚需一族自己的特点

,追涨杀跌;他们不会轻易为开发商的小恩小惠所动,对一切“先涨价后打折”的把戏洞若观火;他们往往对楼市和时下的楼价有着固执而坚定的看法,他们从容而专业,成熟而不容易受外界影响;特别是经历了楼价癫狂时代后,他们已变得很成熟,很理性。

3、会适时出手购屋。

“刚需族”不是偏执狂,只要开发商把房屋品质做好,价格符合承受能力,他们还是会很欣喜地去排队购屋。换句话,他们不会接受过高的楼价,但当楼价调整到可承受的范围内,他们就会入场。

点评:原来刚需还是蛮有自己的特点的,尽管需求有些紧迫,但是仍不盲目,而选择适时出手。

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