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滨湖区2宗共16104亩商业地块将于7月

来源: 2019年03月13日

滨湖区2宗共161.04亩商业地块将于7月28日上拍卖

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)、《合肥市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》(合政办秘[2016]77号)、《合肥市国有建设用地使用权上交易规则(试行)》等,经合肥市土地管理委员会批准,合肥市国土资源局决定在合肥公共资源交易中心采取上交易方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 出让地块的基本情况

备注:(1)本次上交易方式供应的宗地,如竞买人数达不到2人,报市土委会“取消供应”,或申请采取上挂牌方式供应。

(2)具体拍卖时间或方式如有变化,另行上通知。

滨湖区BH地块竞买人须为公司法人。

滨湖区BH地块竞买人须为注册资本金和实收资本金均不低于4亿元人民币的公司法人。

上竞买约定

1、本次公告地块上竞价起始时间为7月28日下午14:30。

2、竞买人在参加每宗地的上竞买时应至少有一次有效报价。否则,竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起始价(即参考价)。报价应为规定增价幅度的整数倍。交易期限内,可多次报价。报价一经提交,不能撤回。每次接受新报价的倒计时时间为4分钟。最高报价产生后,立即通过上交易系统公布。

3、本次地块设有保留底价,将在最高报价确定后2016年7月29日上午10时,由市土地矿产交易管理办公室组织,在市公管局相关人员监督下,向最高报价的竞买人拆封保留底价,其他竞买人可参加。如最高报价大于或等于保留底价,出让人确认并宣布最高报价竞买人为竞得人。

4、最高报价的竞买人(授权委托人)携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达现场。若竞买成功,竞得人与地块所在地国土资源部门现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内,公布出让结果。

滨湖区BH号地块竞得人须在土地上市成交后7个工作日内,向滨湖新区管委会提供不少于3家(含3家)竞得人或其关联方所属大型购物中心项目的不动产权证明。不动产权证证载房屋建筑面积合计不得少于20万平方米。提供关联方不动产权证明的,须同时提供该关联方与竞得人的关系说明。滨湖新区管委会在收到证明文件后3个工作日内书面告知市国土局。否则,取消竞得资格,竞买保证金不予返还。

竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,项目建成后

滨湖区2宗共16104亩商业地块将于7月

,全部自持,不得对外分割销售。

竞买人在办理竞买登记手续时,须书面提交已认真查阅该地块相关资料,对地块现状已充分了解,且愿意在竞得土地后30日内现状接收土地、签订《宗地移交确认书》,且不以对现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。

竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期未签订的,终止供地,竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款,也可分期付款。

如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%(含竞买保证金),6个月内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

竞得人如在滨湖新区没有项目公司,须在签订出让合同后2个月内,在滨湖新区成立全资子公司或控股公司,对本项目进行开发建设。

竞得人须在出让合同签订之日起4个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工,按合同约定追究违约。

滨湖区BH号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,项目建成后,全部自持,整体运营,不得对外销售。

竞买人在办理竞买登记手续时,须书面提交已认真查阅该地块相关资料,对地块现状已充分了解,且愿意在竞得土地后30日内现状接收土地、签订《宗地移交确认书》,且不以对现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。

竞得人如在滨湖新区没有项目公司,须在签订出让合同后2个月内,在滨湖新区成立全资子公司或控股公司,对本项目进行开发建设。

竞得人须在土地上市成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期未签订的,终止供地,竞买保证金不予返还。竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

竞得人须在出让合同签订之日起4个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工,按合同约定追究违约。

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