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地产小强谁染红五月楼市揭合肥楼盘热销原因

来源: 2019年01月11日

【地产小强】谁染红五月楼市 揭合肥楼盘热销原因

近日,一则“5月武汉楼市开局‘红火’”的吹皱了楼市一池冰水。武汉楼市破万成常态,5月首周住宅成交增一成,这一增可不得了,让众多观望的刚需群体着了急,更让那些仍旧陷在冰池里出不来的房地产商们“上火”了!在合肥,同样身处楼市调控的寒冰中,却有少数“地产小强”逆势热销。何以他们的房子热销?我想这不单单是房地产商们想知道的问题,也是广大刚需户们心中的不解。谁染红了五月楼市?让新安告诉你答案。

热销原因一:以价换量是热销的法宝

不论是房子还是瓜果蔬菜,物美价廉的东西永远有市场

地产小强谁染红五月楼市揭合肥楼盘热销原因

。楼盘热销的主因也是购房者看到了它性价比高的一面。随着物质化社会的推进,刚需购房者购买力旺盛,楼盘能否热销性价比将是主因。只要楼盘价格合适,并且周边环境符合购房者预期,楼盘必将热销。

以价换量是热销的法宝。

蓝鼎星河府,一个曾在楼市低迷期一口气降价3000元/㎡的楼盘;一个曾打破整个合肥楼市房价坚冰的榜样楼盘。蓝鼎星河府就是采取“以价换量”的方式,从而一举成为合肥楼盘的销售冠军。

热销原因二:品牌是赢得购房者信任的法宝

其实,品牌有点像刷卡,拿一个塑料片一刷门就开了。但是,如果这张卡里没有储备与读卡设备相匹配的信息的话,这门是打不开的。品牌带来的是一种瞬间认知、瞬间联想,一方面是大大地提高产品溢价,另一方面又是大大地降低沟通成本。面对如今寒冷的楼市环境,合肥很多开发商已然悟出:不管房地产市场环境如何变化,房企品牌建设刻不容缓。例如万科在合肥名下的楼盘,很多购房者都是冲着企业品牌去的。

热销原因三:好的发展前景是投资者选择的重点

低谷买房高潮卖房,这是很多人选择在低谷时期投资楼市的原因。什么样的楼盘才具备好的发展前景?性价比高。那什么样的楼盘才能称之为高性价比的楼盘呢?所谓楼盘的“性价比”,就是包括地段、品质价格、配套、购房者口碑等楼盘性能与价格之间形成的最佳组合。中海原山开盘逆市热销,购房者为何选择中海原山?其实如果你稍微了解一下中海原山你就会了解真相。1、中海原山企业成熟:集萃32年开发经验、5代精品研发理念;2、配套设施完善:中海原山规划有公立幼儿园、省重点蜀山中学,3、地段好:紧邻城市中轴长江西路高架和规划中的地铁二号线,立体发达的交通路,快速连接了城市生活,形成了便利的生活圈。

所以,好的发展前景是楼盘热销的又一重要原因。

热销原因四:花样促销手段是噱头

“买房送豪车”、“买房送钻石”、“买房送旅游机票”、“买房送女友”、“买房送往返交通费”……为了提高销量,开发商可谓绞尽脑汁,各种各样的促销手段也要购房者应接不暇。

业内人士说,受大环境影响,眼下楼市促销也发生了许多变化,以前楼市火暴时代,楼盘一般只在公共媒介上推广。楼市调控之后,房产商们纷纷转变策略,楼盘促销进入“阵地战”。其实,无论什么用样的促销手段,开发商的目的永远只有一个:多卖房。但是这种花样促销手段确实可以吸引很多购房者的眼球,不论购房者是出于好奇心里,还是真心的被那些附属品打动,开发商的目的都达到了。花样促销手段虽然是噱头,但是只有楼盘被别人注意到了,才有被卖的机会。

编后语:楼市调控下很多中小房企倒下了,同样身处逆境,有一些房企却发扬了小强的精神,不管寒风骤雨都坚强的面对!地产小强不仅要拼实力,还要拼毅力。用真材实料做墙,用良心做顶,地产小强的春天即至!

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