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写字楼的尴尬区位和交通才是投资的先行条件

来源: 2019年03月05日

【写字楼的尴尬】区位和交通 才是投资的先行条件

有人说,要看一个城市的发展水平,只要看这个城市写字楼的发展水平就行了,一个城市写字楼的变迁,是一个城市发展的写照。

写字楼 城市的发展写照

提到合肥的写字楼,从90年代的邮电大厦、富康大厦,到21世纪初期的天徽大厦、财富广场,虽然合肥写字楼发展时间较晚,但是发展速度是极快的,由初期品质较低的办公写字楼逐渐发展成为具备智能化的现代写字楼,也就用了短短二十年左右的时间

写字楼的尴尬区位和交通才是投资的先行条件

,而在这短短的时间里,如今的合肥写字楼已经形成了成熟的板块格局:

邮电大厦

北一环濉溪路商务板块、瑶海-新站商务板块、三里庵-五里墩商务板块、黄潜望商务板块、政务新区商务板块、市中心商务板块、马鞍山路商务板块、南二环-高铁商务板块、明珠广场商务板块、滨湖新区商务板块、高新区商务板块……

随着各版块写字楼的不断发展,数量不断增多,质量却变得参差不齐,面临的“尴尬”也越来越多:物业太差、电梯难等、车位太少、配套匮乏……个中好坏,怕是只有在里面办公的人才能说得出来。

写字楼里的尴尬

都说写字楼选的好,办公的效率也会相应的提高,任何公司都是讲求效率的地方,工作的效率、出行的效率,都会在这里得到印证。城市就像一部高速运转的机器,如果我们把时间全部浪费在路途上,也许我们将远远落后于城市的运转速度。写字楼如果选择不当,不但无法为公司盈利,还将成为企业的负担。

所以,在写字楼的选择上,区位和交通就变得尤为重要。好的区位往往代表着好的配套,无论是自身配套还是周边配套,齐全并且完善才能够凸显出价值;区位优劣直接影响到交通便捷,如果交通不发达,无论是上下班或是外出拜访客户都将浪费大量时间。

纵横国际恰恰是全面考虑了以上客户需求的优质写字楼。项目位于包河区商务办公核心——望马商圈板块的纵横国际,雄踞城市两大黄金大道交汇之处,地理位置优越,是区域商业中心、金融中心、人居中心、教育中心所在;马鞍山路、南北一号高架、轨道交通1号线,三维交通大动脉所在,交通优势尤其明显。2017年10月底即将交付,看得见摸的着的国企品质,绝对区位的价值,将成为合肥市重点打造的马鞍山路核心商务板块办公中心。

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